Conceptimmo vous présente un duplex de 4 chambres sur les hauteurs de Liège
Situation: à proximité du centre, des grands axes et de toutes la facilités (commerces, écoles, hopitaux, etc ...)
Le bien vient de profiter de travaux qui amélioreront avec certitude la performance énergétique: nouvelle toiture isolée, nouveaux châssis. Par ailleurs, l'électricité a été remise aux normes et un coup de frais ( peinture) a complété la rénovation.
Chauffage mazout.
Surface: 186 m2 de planché chauffé selon PEB.
Composition:
RDC: hall d'entrée
1er étage: 1 chambre, séjour, cuisine et sdb
2 ème étage: 3 chambres et salle de bain
PEB F, 502 kWh/m2.an, 93.185 kWh/an, N° 20210906009868
Conditions de location: loyer de 1000€, 2 mois de loyer de garantie, état des lieux réaliusé par expert à frais partagés.
Visites SEULEMENT après remise d'une candidature sur le document disponible avec l'annonce ou sur www.conceptimmo.be.
Adresse :
Rue Saint Nicolas 290 - 4000 Liège
| Référence | 6309352 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 186 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2024 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 650 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 70 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1700 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 650 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Loué | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant (-) | sud |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 8 m² |
|---|
| Label PEB (Classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 502 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 126 |
| E total (Kwh/an) | 93185 |
| PEB code unique (-) | 20210906009868 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 06/09/2031 |
| Date du PEB | 06/09/2021 |
