Appartement - à louer - 4000 Liège
810 €

Description

Conceptimmo vous propose ce charmant appartement 1 chambre

Situation:

• à proximité de l'hyper-centre de la ville
• à 2 minutes à pieds de HEC et 15 min des Guillemins
• juste en face du Jardin botanique
• à 500 m d'un arrêt de Tram et des bus
• à 1000 m des berges de la Meuse.

Composition des 50 m2 habitables:

• hall d'entrée
• chambre
• séjour
• cuisine
• sdb.
• wc

Un balcon et une cave complète l'ensemble.

Technique:

• meublé: canapé, meuble tv et tv, table, lit armoire
• cuisine bien équipée
• châssis double vitrage
• chauffage au gaz
• électricité conforme
• D – 261 kWh/m².an 14.299 kWh/an – n° 20191104016185

Condition de location:

• loyer de 810€/mois
• charges: 90€/mois (co-propriété)
• 2 mois de caution
• état des lieux d'entrée réalisé par un expert à frais partagés.

Intéressé(e) ? Les visites seront organisées après analyse des candidatures.

Merci de compléter notre formulaire disponible sur www.conceptimmo.be

et de l’envoyer à info@conceptimmo.be

Adresse :

Rue Louvrex 67 - 4000 Liège

Documents

•  PLAN
•  PEB
•  Fiche de candidature

Général

Référence	7574357
Catégorie	Appartement
Meublé	Oui
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	50,18 m²
Surface du terrain	53,32 m²
Disponibilité	01/05/2026

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	8

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Accès pour les soignants en charge du Corona virus	Oui

Divers

Buanderie	Non
Bureau	Non
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	11.63 m²
Salle de séjour (surface)	29 m²
Cuisine (surface)	6.19 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	700
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	200
Centre sportif (distance (m))	1700
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	900

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	90 €
Durée du bail (nombre de mois)	12
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Oui
Détails charges	Charge communes, hors énergies et eau
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Type de contrôle d'accès	badge

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Type d'environnement 2	central
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	261
Emission CO2 (émission CO2)	52
E total (Kwh/an)	14299
PEB code unique	20191104016185
PEB valide jusqu'au (datetime)	04/11/2029
Date du PEB (datetime)	04/11/2019