Maison - à louer - 4300 Waremme
1 175 €

Description

Conceptimmo vous présente cette agréable maison 4 chambres à proximité du centre de Waremme, des grands axes et de toutes les facilités (commerces, écoles, etc ...)

Composition:

Les 116 m2 habitables se répartissent comme suit:

• hall d'entrée
• grand séjour
• cuisine
• 4 chambres
• salle de bain

Jardin avec terrasse ( bientôt refaite)
Garage/buanderie

Technique:

• châssis double vitrage
• chauffage central gaz
• électricité conforme
• PEB D, 298 kWh/m2.an, 39045kWh/an, N° 20250515006388

Condition de location:

• bail de 1 an renouvelable
• loyer de 1175€/mois
• 65€ de provision de charges pour l'entretien de la chaudière et l'assurance (hors contenu)
• 2 mois de caution via Korfine
• état des lieux d'entrée réalisé par un expert à frais partagés.

Les visites seront organisées après analyse des candidatures qui seront rédigées sur notre formulaire (dispo sur www.conceptimmo.be) et renvoyées à l'adresse mf@conceptimmo.be

Adresse :

Avenue Joseph Lemaire 72 - 4300 Waremme

Documents

•  PEB
•  Formulaire de candidature

Général

Référence	6781540
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	200 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	116 m²
Surface du terrain	350 m²
Disponibilité	01/07/2025

Bâtiment

Année de construction	2005
Nombre de garage	1
Parking extérieur	Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage	gaz (chau. centr.)
Sdb	douche dans le bain
Double vitrage	isol. thermique

En chiffres

Surface bâtie	85
Nbre de toilette(s)	2
Chambre 1	8.35
Chambre 2	10.75
Chambre 3	12.75
Chambre 4	12
Largeur de façade	8
Nbre de terrasse(s)	1
Salle de séjour	38.69
Cuisine	11.34

À proximité

Magasins	1000
Écoles	1200
Transports en commun	50
Centre sportif	1500
Autoroute	2500

Charges & Coûts

Charges locataire	65 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Oui
Détails charges	Entretien chaudière + assurance ( hors contenu )
Modalités de charges	forfaitaires mensuelles

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	12

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant	nord-est

Energie

Label PEB	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	298
Emission CO2	54
E total	39045
PEB code unique	20250515006388
PEB valide jusqu'au	15/05/2035
Date du PEB	15/05/2025