Maison - à louer - 4300 Waremme
1 175 €

Description

Conceptimmo vous présente cette agréable maison 4 chambres à proximité du centre de Waremme, des grands axes et de toutes les facilités (commerces, écoles, etc ...)

Composition:

Les 116 m2 habitables se répartissent comme suit:

• hall d'entrée
• grand séjour
• cuisine
• 4 chambres
• salle de bain

Jardin avec terrasse ( bientôt refaite)
Garage/buanderie

Technique:

• châssis double vitrage
• chauffage central gaz
• électricité conforme
• PEB D, 298 kWh/m2.an, 39045kWh/an, N° 20250515006388

Condition de location:

• bail de 1 an renouvelable
• loyer de 1175€/mois
• 65€ de provision de charges pour l'entretien de la chaudière et l'assurance (hors contenu)
• 2 mois de caution via Korfine
• état des lieux d'entrée réalisé par un expert à frais partagés.

Les visites seront organisées après analyse des candidatures qui seront rédigées sur notre formulaire (dispo sur www.conceptimmo.be) et renvoyées à l'adresse mf@conceptimmo.be

Adresse :

Avenue Joseph Lemaire 72 - 4300 Waremme

Documents

•  PEB
•  Formulaire de candidature

Général

Référence	7694090
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	200 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	116 m²
Surface du terrain	350 m²
Disponibilité	20/07/2026

Bâtiment

Année de construction	2005
Nombre de garage	1
Parking extérieur	Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	85
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	8.35 m²
Chambre 2 (surface)	10.75 m²
Chambre 3 (surface)	12.75 m²
Chambre 4 (surface)	12 m²
Largeur de façade	8
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	38.69 m²
Cuisine (surface)	11.34 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	1000
Écoles (distance (m))	1200
Transports en commun (distance (m))	50
Centre sportif (distance (m))	1500
Autoroute (distance (m))	2500

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	65 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Oui
Détails charges	Entretien chaudière + assurance ( hors contenu )
Modalités de charges (valeur)	forfaitaires mensuelles

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	12 m²

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant	nord-est

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	298
Emission CO2 (émission CO2)	54
E total (Kwh/an)	39045
PEB code unique	20250515006388
PEB valide jusqu'au (datetime)	15/05/2035
Date du PEB (datetime)	15/05/2025