Conceptimmo vous invite à découvrir un bien au charme unique, niché au cœur du quartier historique et prisé de Pierreuse.
Perché au 3ᵉ étage d’un petit immeuble de caractère, cet appartement séduit immédiatement par son authenticité, sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur les toits d’un des plus anciens quartiers de Liège.
À seulement quelques minutes à pied de l’hypercentre, de la Citadelle et de la gare du Palais, vous profitez ici d’un cadre de vie à la fois calme, urbain et chargé d’histoire.
Séjour baigné de lumière
Cuisine équipée fonctionnelle
Chambre confortable
Mezzanine offrant un espace cosy ou bureau
Salle de bain
Terrasse pour profiter de l’extérieur
Chauffage électrique
Électricité conforme
PEB G – 534 kWh/m².an
Une rehausse a été réalisée sans permis.
Un dossier complet d’architecte, déjà discuté avec l’urbanisme en vue d’une régularisation, est disponible sur demande.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Une opportunité idéale pour les amateurs de biens atypiques, investisseurs ou citadins en quête d’un cadre de vie authentique.
📞 Infos & visites : 0477 23 46 93
Adresse :
Rue Volière 51 Boîte 04 - 4000 Liège
| Référence | 7585802 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 62 m² |
| Surface du terrain | 78 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9.55 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 13.48 m² |
| Cuisine (surface) | 18.84 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3.74 m² |
| Bureau (surface) | 11.8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Magasins (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 300 |
| Centre sportif (distance (m)) | 350 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2300 |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 13 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 300 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 534 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 138 |
| E total (Kwh/an) | 40695 |
| PEB code unique | 20251204022082 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 04/12/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 04/12/2025 |
