Description
Conceptimmo vous présente ce spacieux appartement 2 chambres idéalement situé à l’entrée de Liège, entre les quartiers prisés de Saint-Laurent et Burenville, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes autoroutiers.
Situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien développe environ 80 m² habitables et séduira aussi bien les primo-acquéreurs que les investisseurs ou les personnes à la recherche d’un appartement confortable à remettre au goût du jour selon leurs envies.
L’appartement se compose de :
- un vaste hall d’entrée avec espace de rangement,
- un lumineux séjour avec accès balcon,
- une cuisine séparée avec accès terrasse arrière,
- deux chambres confortables,
- une salle de bains,
- un WC indépendant,
- un débarras
Le bien bénéficie déjà de plusieurs atouts importants :
- nouveaux châssis,
- excellente luminosité,
- belle disposition des pièces,
- résidence correctement suivie,
- PEB C,
- chauffage collectif.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes agréables.
Informations techniques :
- PEB 20260319025425, lettre C – 211 kWh/m².an, 20.739 kWh/an
- Électricité non conforme
- Chauffage collectif
- Ascenseur
Le prix de présentation du bien au public est faire offre (prix minimum) à partir de 149.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Informations et visites : 0477 23 46 93
Adresse :
Rue du Calvaire 142 - 4000 Liège
Documents
Général
| Référence |
7646532 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
80 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1978 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
10 |
| Nombre de lots |
14 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
13.84 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12.1 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
28.6 m² |
| Cuisine (surface) |
10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
5.26 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-ouest |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
600 |
| Écoles (distance (m)) |
1500 |
| Transports en commun (distance (m)) |
400 |
| Centre sportif (distance (m)) |
2500 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
500 |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
Libre |
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Type de contrôle d'accès |
badge |
Cadastre
| Section |
C |
| Numéro (n°) |
950/C2 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
788 € |
Domaine juridique
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (type) |
aluminium |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant |
sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Non |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
3.5 m² |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
211 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
39 |
| E total (Kwh/an) |
20739 |
| PEB code unique |
20260319025425 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
19/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
19/03/2026 |
