Conceptimmo vous présente cette belle opportunité pour primo-acquéreurs ou investisseurs.
Le studio est idéalement situé en bord de dérivation, à quelques centaines de mètres de l’hyper-centre et à proximité de toutes les facilités socio-économiques.
Il se compose de : hall d’entrée, buanderie, salle de bain, débarras, séjour avec espace chambre, cuisine et balcon offrant une vue sur la Meuse.
Le bien dispose également d’une cave privative.
Technique :
– Chauffage et eau via la copropriété
– Électricité conforme
– Châssis en aluminium simple vitrage
PEB :
Classe E – 377 kWh/m².an
Consommation théorique : 13.828 kWh/an
N° 20240123020672
L’attention des candidats acquéreurs est attirée sur le fait que le bien est actuellement loué.
Le PV de l’AG 2026 est disponible et des informations complémentaires peuvent être obtenues sur demande.
Faire offre à partir de 99.000 €.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Il choisira celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Visite virtuelle, plans et informations complémentaires sur :
www.conceptimmo.be
Pour une visite, contactez-nous au 0477/23.46.93
Adresse :
Quai de la Dérivation 6 Boîte 31 - 4020 Liège
| Référence | 7594484 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 37 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 220 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Charges locataire (montant) | 125 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Salle de séjour (surface) | 11.6 m² |
|---|---|
| Cuisine (surface) | 3.7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3.96 m² |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 629 € |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 377 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 69 |
| E total (Kwh/an) | 377 |
| PEB code unique | 20240123020672 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/01/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 23/01/2024 |
