Appartement - à vendre - 4100 Seraing
À partir de 89 000 €

Description

Conceptimmo vous propose cette opportunité pour un premier achat ou un investissement à quelques pas de toutes les facilités socio-économiques.

L'appartement de 94 m2 (plancher chauffé selon PEB) a été rénové en 2009 et devra être un peu rafraichi.

Il se compose comme suit: grand séjour, salle à manger, cuisine, salle de bain, chambre.
Technique:

• Chauffage Gaz individuel (gaz conforme)
• Electricité conforme
• Pompiers OK
• Châssis à remplacer.

Le bien est actuellement loué.

Le prix de présentation du bien au public est faire offre (prix minimum) à partir de 89.000€. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc).

Infos PEB: lettre C, 230 kWh/m2.an, 21.585 kWh/an, N° 20201228008258. Visite virtuelle, plans et informations additionnelles sur www.conceptimmo.be

Adresse :

Rue du Chêne 232 Boîte 11 - 4100 Seraing

Documents

•  Matrice
•  Conformité pompiers
•  Conformité électricité
•  Conformité gaz
•  PEB

Général

Référence	7047645
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	94 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1900
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2009

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages (numéro)	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (Type)	douche

En chiffres

Surface bâtie (-)	94
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	20 m²
Largeur de façade	6.33
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	16 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	500
Écoles (distance (m))	350
Transports en commun (distance (m))	140
Centre sportif (distance (m))	400
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3000

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation
Exposition de la façade avant (-)	sud-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (Classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	230
Emission CO2 (Emission GES)	42
E total (Kwh/an)	21585
PEB code unique (-)	20201228008258
PEB valide jusqu'au (validité)	28/12/2030
Date du PEB	28/12/2020