Appartement - à vendre - 4101 Jemeppe-sur-Meuse
À partir de 95 000 €

Description

Conceptimmo vous propose cet appartement lumineux à rénover en plein centre de Jemeppe.

Situation:
L'appartement est situé au 4 ème étage d'un immeuble qui en compte huit.
Il est au centre de Jemeppe, à proximité immédiate de l'autoroute, des commerces, écoles etc ...

Composition:

• hall d'entrée avec débarras
• wc séparé
• séjour lumineux
• cuisine équipée
• deux chambres
• salle de bains
• cave privative

Technique:

• châssis alu
• électricité non-conforme
• chauffage central (décompteurs)
• PEB C , n° 20250822012247, 234 kWh/m2.an, 18.803 kWh/an

Travaux à prévoir:

• mise aux normes de l'électricité
• remplacement des châssis
• nouvelle cuisine
• nouvelle salle de bain
• revêtement de sol dans les chambres

Charges:

• 2077,80 € /an (locataire)
• 243,90 € /an (propriétaire)
• 255,88 € /an (fonds de réserve)

Prix:

Le prix de présentation du bien au public est faire offre (prix minimum) à partir de 95.000€.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre.
S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc)

Le bien constitue une très belle opportunité d'investissement ou une belle affaire pour un acquéreur bricoleur.

Ne tardez pas à demander une visite au 0477/23.46.93.

Adresse :

Avenue Général Leman 10-13 - 4101 Jemeppe-sur-Meuse

Documents

•  PEB
•  Matrice
•  Plan
•  Acte de base 1969
•  Acte de base 1978
•  Règlement d'ordre intérieur
•  Courrier syndic
•  Renseignements urbanistiques

Général

Référence	7080439
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	70 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1969
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	4
Nombre d'étages	8

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Ascenseur	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	bain
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	10.5 m²
Chambre 2 (surface)	12.5 m²
Salle de séjour (surface)	23 m²
Cuisine (surface)	7.2 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	2321.7 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Détails charges	par an

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Type de contrôle d'accès	badge

Cadastre

Section	B
Numéro (n°)	950F8
Revenu cadastral (€) (montant)	946 €

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	234
Emission CO2 (émission CO2)	43
E total (Kwh/an)	18803
PEB code unique	20250822012247
PEB valide jusqu'au (datetime)	22/08/2035
Date du PEB (datetime)	22/08/2025