Belle opportunité pour primo acquéreur, amateur d'animaux, investisseur, ...
Studio de 44 m2 ( plancher chauffé selon PEB) au rez-de-jardin d'un bâtiment comprenant 3 logements.
Composition:
- séjour avec cuisine
- coin chambre ( claustra installé par le locataire actuel)
- salle de bain
- buanderie.
Jardin et cour en pleine jouissance
Construction de 2004. Division du bâtiment en cours pour en faire une co-propriété.
Commodités à proximité:
- gare d'Ans
- transports en communs ( centre de Liège à 15 min)
- écoles
- commerces
- ...
PEB: G, 761 kWh/m2.an, 33.458 kWh/an, N° 20240516010395
Le prix de présentation du bien au public est faire offre (prix minimum) à partir de 95.000€.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre.
S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée.
Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc)
Adresse :
Avenue de la Paix 15 Boîte SS11 - 4430 Ans
| Référence | 6139741 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 70 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | -1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 6 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Salle de séjour (surface) | 21 m² |
| Magasins (distance (m)) | 1400 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 300 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1700 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 761 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 217 |
| E total (Kwh/an) | 33458 |
| PEB code unique | 20240516010395 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/05/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 16/05/2024 |
