Conceptimmo vous présente cette belle opportunité d'investissement à Ans.
Le bâtiment construit en 2004 est composé de 2 appartements de 66 m2 (2 chambres ) et 1 studio de 44 m2.
Électricité aux normes, châssis PVC double vitrage, chauffage électrique.
Beau jardin avec cour et garage.
L'état de l'ensemble est impeccable.
Possibilité d'augmenter les loyers pour avoir une très bonne rentabilité.
PEB ss: N° 20240516010395, 761 kWh/m2.an, lettre G; PEB 1er: N° 20240516010229, 397 kWh/m2.an, lettre E; PEB 2ème N° 20240516010178, 309 kWh/m2.an, lettre D
Adresse :
Avenue de la Paix 15 - 4430 Ans
| Référence | 6000844 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 70 m² |
| Garage | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 174 m² |
| Surface du terrain | 196 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | toit plat |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 7 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 68 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 8 m² |
| Chambre 5 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Affectation urbanistique (type) | Building |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | im. rapport appartement |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Magasins (distance (m)) | 1400 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 300 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1700 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 15/00S23 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1a 96 ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2043 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 04/07/2005 |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 309 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 65 |
| E total (Kwh/an) | 19963 |
| PEB code unique | 20240516010178 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/05/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 16/05/2024 |
